Em uma construção civil é comum que sejam utilizados contratos de prestação de serviços que, além de garantir direitos e deveres às partes envolvidas, oferecem a segurança jurídica no sentido de garantir que o que foi acordado seja cumprido.

Neste universo, existem algumas possibilidade de contratos que serão utilizados dependendo do perfil de cada obra. Destacamos aqui os principais tipos de contratos utilizados da construção civil para que você entenda um pouco mais sobre este assunto:

– Preço fechado ou empreitada por preço global

Trata-se do mais comum e prático, pois oferece menos riscos. Nesse tipo de transação, o cliente realiza o pagamento de um valor fixo pré-determinado e, dessa forma, a construtora executa a obra completa, do início até o acabamento.

– Preço de custo ou construção por administração

Geralmente proposto quando existe um projeto de威而鋼

finido porém ainda faltam detalhes sobre a execução. Assim, a construtora executa a obra e angaria uma taxa de administração fixa mensal (entre 8% a 25%) sobre os custos com material e mão de obra, conforme tipo e tamanho do serviço que será realizado.

– Tomada de preços ou empreitada por preço unitário

Utilizado comumente em obras de infraestrutura, manutenção e reformas, em que há poucos serviços e grandes quantidades, desta forma o preço final da construção é a soma do preço dos serviços realizados multiplicado pela quantidade.

Vale sempre lembrar que fazer um contrato é garantia e segurança tanto do contratado quanto do contratante, pois trata-se de um acordo com consentimento mútuo. O documento garante que as partes tenham ciência de suas responsabilidades e obrigações com relação ao serviço a ser prestado.

Fonte: Guedert Advogados