Um projeto de Construção Civil nunca sai do papel se não houver caixa disponível para cobrir as diversas etapas envolvidas na execução. E, dada a complexidade de empreendimentos desse tipo, uma das soluções mais comuns é recorrer a financiamento.

Esse financiamento pode ser total ou parcial – podendo ser contratado para elementos específicos, como:

Máquinas e equipamentos;

Terreno;

Veículos;

Infraestrutura;

Materiais de construção;

Mão de obra.

Por que financiar?

Existem certos benefícios obtidos ao se contratar um financiamento para a execução de uma obra. Por exemplo:

Antecipação da execução da obra;

Manutenção de capital em caixa;

Maior facilidade para repassar o financiamento aos compradores das unidades;

Reforço de credibilidade por associação à marca da instituição bancária;

Possibilidade de desenvolver empreendimentos maiores e que demandem maior custo.

Com quem financiar?

Quem procura financiamento para a realização de uma obra tem à disposição uma boa variedade de instituições às quais recorrer. Eis algumas das principais:

Banco Nacional do Desenvolvimento (BNDES);

Caixa Econômica Federal;

Rodobens;

Banco do Brasil;

Fomento Paraná;

Banco Regional de Desenvolvimento do Extremo Sul (BRDE).

Atenção aos detalhes

Ao entrar em contato com instituições na busca por um plano de financiamento que se encaixe às suas necessidades, é preciso prestar atenção especial a três pontos: os juros associados às condições de pagamento; a documentação necessária para a obtenção do financiamento; e as condições de pagamento propriamente ditas.

Às vezes, um plano com juros baixos pode ter condições de pagamento mais “pesadas”, ou condições mais fáceis porém com juros elevados.